Estimation théorique
Rue des Ecoles,76790 Étretat (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.5)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Rue des Ecoles,76790-Étretat indique un avis de valeur compris entre 323.000€ et 365.000€ , soit un prix au m2 compris entre 3.230€ et 3.650€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 323.000€ et 365.000€ avec un indice de confiance de 2.6 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 3.129€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 3.129€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Bénouville (76079), comprenant 184 habitants est de 8,33€, soit un loyer théorique mensuel de 833€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,59€, à 10,53€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 659€ et 1.053€ avec un indice de confiance de 7.75 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 323.000€ et 365.000€ avec un indice de confiance de 2.6 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 3.129€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 3.129€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Bénouville (76079), comprenant 184 habitants est de 8,33€, soit un loyer théorique mensuel de 833€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,59€, à 10,53€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 659€ et 1.053€ avec un indice de confiance de 7.75 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2022-06-01 | 40 | RUE GUY DE MAUPASSANT | 3 | 73 | 0 | 274300€ | 3758€ |
2022-01-14 | 1 | RUE DES ECOLES | 5 | 101 | 639 | 300000€ | 2970€ |
2021-07-23 | 54 | RUE GUY DE MAUPASSANT | 6 | 148 | 817 | 295000€ | 1993€ |
2021-04-09 | 56 | RUE GUY DE MAUPASSANT | 3 | 64 | 677 | 243000€ | 3797€ |
2021-01-05 | 58 | RUE GUY DE MAUPASSANT | 3 | 88 | 458 | 208500€ | 2369€ |
2020-09-09 | 27 | RUE GUY DE MAUPASSANT | 9 | 300 | 5920 | 706000€ | 2353€ |
2022-08-12 | 12 | RUE DES ECOLES | 4 | 68 | 237 | 210000€ | 3088€ |
2022-01-31 | 12 | RUE DES ECOLES | 4 | 90 | 183 | 225850€ | 2509€ |
2019-12-02 | 175 | RUE DES ECOLES | 3 | 97 | 620 | 210000€ | 2165€ |
2022-01-14 | 39 | RUE GUY DE MAUPASSANT | 5 | 107 | 666 | 350000€ | 3271€ |
2022-07-23 | 9012 | RUE DU BEC CASTEL | 3 | 81 | 2560 | 280000€ | 3457€ |
2020-09-29 | 9001 | CHE DES HAULES | 4 | 120 | 1559 | 290000€ | 2417€ |
2019-10-28 | 9010 | CHE DES FONDRETS | 9 | 216 | 2864 | 445000€ | 2060€ |
2021-12-17 | 1 | RUE JACQUES OFFENBACH | 12 | 293 | 773 | 400000€ | 1365€ |
2022-12-30 | 12 | RUE JACQUES OFFENBACH | 12 | 306 | 1000 | 720000€ | 2353€ |
2022-06-16 | 6 | RUE DU BEC CASTEL | 8 | 178 | 645 | 545000€ | 3062€ |
2021-04-22 | 9 | RUE ISABEY | 3 | 52 | 43 | 161582€ | 3107€ |
2020-09-02 | 5 | RUE ISABEY | 2 | 60 | 122 | 164500€ | 2742€ |
2020-09-23 | 11 | RUE ISABEY | 5 | 52 | 56 | 170000€ | 3269€ |
2022-08-31 | 5001 | CHE DES FONDRETS | 4 | 73 | 0 | 245000€ | 3356€ |
2022-08-04 | 8 | RUE DORUS | 4 | 98 | 229 | 433400€ | 4422€ |
2022-11-10 | 18 | RUE GUY DE MAUPASSANT | 3 | 80 | 82 | 340000€ | 4250€ |
2019-12-20 | 5001 | CHE DES FONDRETS | 4 | 73 | 600 | 335000€ | 4589€ |
2019-09-09 | 10 | RUE DORUS | 3 | 45 | 112 | 138000€ | 3067€ |
2020-02-21 | 14 | RUE DORUS | 6 | 140 | 147 | 295000€ | 2107€ |
2019-08-12 | 12 | RUE ISABEY | 4 | 45 | 72 | 148500€ | 3300€ |
2022-02-17 | 10 | RUE DORUS | 3 | 90 | 68 | 240000€ | 2667€ |
2019-12-27 | 12 | RUE ISABEY | 2 | 31 | 36 | 76000€ | 2452€ |
2021-07-30 | 37 | RUE ISABEY | 3 | 65 | 66 | 160000€ | 2462€ |
2019-05-14 | 45 | RUE ISABEY | 13 | 610 | 265 | 1350000€ | 2213€ |
2022-09-16 | 12 | RUE ISABEY | 5 | 93 | 160 | 245000€ | 2634€ |
2022-12-12 | 9033 | RUE ISABEY | 4 | 52 | 65 | 94235€ | 1812€ |
2021-02-11 | 9033 | RUE ISABEY | 4 | 52 | 65 | 171950€ | 3307€ |
2022-07-12 | 6 | RUE RENE TONNETOT | 3 | 41 | 880 | 80000€ | 1951€ |
2021-03-15 | 65 | RUE ISABEY | 4 | 56 | 44 | 165800€ | 2961€ |
2020-06-30 | 9004 | CHE DE SAINT CLAIR | 9 | 122 | 71 | 327500€ | 2684€ |
2021-12-02 | 9004 | CHE DE SAINT CLAIR | 9 | 209 | 71 | 356500€ | 1706€ |
2020-12-16 | 65 | RUE ISABEY | 3 | 55 | 50 | 180000€ | 3273€ |
2022-01-25 | 10 | AV DE VERDUN | 2 | 45 | 40 | 109000€ | 2422€ |
2021-09-01 | 9 | CHE DE SAINT CLAIR | 4 | 195 | 946 | 540000€ | 2769€ |
2023-05-31 | 12 | AV DE VERDUN | 4 | 135 | 76 | 80000€ | 593€ |
2020-08-20 | 5001 | RUE JACQUES OFFENBACH | 5 | 123 | 996 | 349000€ | 2837€ |
2022-06-22 | 9007 | RUE JEAN BAPTISTE COCHIN | 5 | 113 | 6106 | 300000€ | 2655€ |
2022-10-11 | 3 | RUE ALPHONSE KARR | 5 | 80 | 46 | 273000€ | 3413€ |
2020-05-15 | 14 | AV GEORGE V | 4 | 108 | 94 | 270000€ | 2500€ |
2019-07-15 | 12 | RUE RENE TONNETOT | 5 | 111 | 1200 | 225000€ | 2027€ |
2021-02-18 | 11 | RUE RENE TONNETOT | 5 | 114 | 1317 | 378000€ | 3316€ |
2021-08-05 | 16 | AV GEORGE V | 9 | 196 | 503 | 581326€ | 2966€ |
2019-09-13 | 41 | AV GEORGE V | 3 | 65 | 60 | 165000€ | 2538€ |
2019-10-30 | 18 | AV GEORGE V | 6 | 87 | 106 | 197400€ | 2269€ |
2022-09-05 | 24 | AV GEORGE V | 3 | 80 | 117 | 207000€ | 2588€ |
2019-10-15 | 28 | AV GEORGE V | 8 | 141 | 167 | 386280€ | 2740€ |
2020-05-04 | 3 | RUE PROSPER BRINDEJONT | 3 | 38 | 21 | 141000€ | 3711€ |
2023-06-22 | 13 | RUE ALPHONSE KARR | 5 | 106 | 242 | 399970€ | 3773€ |
2019-08-22 | 7 | RUE PROSPER BRINDEJONT | 3 | 45 | 133 | 122500€ | 2722€ |
2022-01-31 | 10 | RUE PROSPER BRINDEJONT | 5 | 78 | 47 | 320000€ | 4103€ |
2022-05-30 | 8 | RUE ALPHONSE KARR | 6 | 130 | 228 | 406000€ | 3123€ |
2023-03-02 | 9010 | RUE ANICET BOURGEOIS | 3 | 62 | 31 | 215000€ | 3468€ |
2023-01-09 | 10 | RUE ABBE COCHET | 4 | 68 | 129 | 328681€ | 4834€ |
2023-06-09 | 9 | RUE ANICET BOURGEOIS | 3 | 44 | 27 | 198840€ | 4519€ |
2020-10-08 | 21 | RUE NOTRE DAME | 6 | 120 | 201 | 395000€ | 3292€ |
2019-10-10 | 3 | RUE ARISTIDE BRIAND | 6 | 166 | 531 | 350000€ | 2108€ |
2023-04-07 | 9 | RUE ANICET BOURGEOIS | 3 | 40 | 28 | 100000€ | 2500€ |
2019-10-29 | 15 | RUE ALPHONSE KARR | 2 | 43 | 109 | 136000€ | 3163€ |
2022-09-28 | 11 | RUE MONGE | 5 | 73 | 53 | 220000€ | 3014€ |
2020-12-21 | 5 | RUE ARISTIDE BRIAND | 7 | 135 | 267 | 395000€ | 2926€ |
2022-02-07 | 16 | RUE ABBE COCHET | 2 | 40 | 65 | 180000€ | 4500€ |
2022-11-23 | 9016 | RUE ANICET BOURGEOIS | 5 | 92 | 356 | 408950€ | 4445€ |
2020-09-21 | 16 | RUE ABBE COCHET | 6 | 98 | 132 | 270000€ | 2755€ |
2021-09-15 | 11 | RUE ANICET BOURGEOIS | 8 | 150 | 164 | 327000€ | 2180€ |
2021-03-12 | 18 | RUE PROSPER BRINDEJONT | 4 | 70 | 194 | 212000€ | 3029€ |
2019-09-13 | 16 | RUE NOTRE DAME | 3 | 72 | 28 | 128000€ | 1778€ |
2020-09-01 | 16 | RUE ANICET BOURGEOIS | 6 | 122 | 109 | 550000€ | 4508€ |
2020-05-25 | 9023 | RUE NOTRE DAME | 3 | 28 | 25 | 151500€ | 5411€ |
2019-07-05 | 20 | RUE PROSPER BRINDEJONT | 7 | 120 | 150 | 358000€ | 2983€ |
2020-05-06 | 5 | RUE ABBE COCHET | 3 | 50 | 112 | 193500€ | 3870€ |
2020-12-22 | 2 | RUE COLONEL RAYNAL | 3 | 88 | 87 | 172000€ | 1955€ |
2021-01-18 | 9 | RUE DES FLORALIES | 3 | 69 | 650 | 182762€ | 2649€ |
2023-03-14 | 31 | RUE NOTRE DAME | 4 | 50 | 41 | 220600€ | 4412€ |
2020-02-26 | 24 | RUE ABBE COCHET | 2 | 28 | 30 | 75000€ | 2679€ |
2022-11-03 | 29 | RUE NOTRE DAME | 4 | 43 | 43 | 220300€ | 5123€ |
2019-06-07 | 1 | RUE ANICET BOURGEOIS | 3 | 40 | 29 | 99000€ | 2475€ |
2020-05-15 | 1 | RUE ANICET BOURGEOIS | 3 | 40 | 29 | 109000€ | 2725€ |
2020-03-13 | 8 | RUE DES FLORALIES | 4 | 61 | 662 | 182000€ | 2984€ |
2019-05-27 | 20 | RUE NOTRE DAME | 3 | 36 | 46 | 124000€ | 3444€ |
2022-06-03 | 63 | RUE GUY DE MAUPASSANT | 7 | 188 | 1745 | 358000€ | 1904€ |
2020-01-14 | 9 | RUE ABBE COCHET | 5 | 92 | 47 | 170000€ | 1848€ |
2020-09-03 | 13 | AV NUNGESSER ET COLI | 3 | 83 | 61 | 173000€ | 2084€ |
2019-10-24 | 2 | AV EUGENE LE POITTEVIN | 9 | 200 | 216 | 70000€ | 350€ |
2021-08-06 | 15 | AV NUNGESSER ET COLI | 4 | 92 | 55 | 233900€ | 2542€ |
2019-07-31 | 7 | RUE DIAZ | 2 | 54 | 62 | 168000€ | 3111€ |
2020-08-07 | 9011 | RUE DES DOCTEURS FIDELIN | 2 | 40 | 39 | 114000€ | 2850€ |
2023-01-12 | 9011 | RUE DES DOCTEURS FIDELIN | 2 | 40 | 39 | 210000€ | 5250€ |
2019-05-23 | 7 | CHE DE SAINT CLAIR | 3 | 130 | 500 | 455000€ | 3500€ |
2020-11-10 | 12 | RUE MATHURIN LENORMAND | 5 | 120 | 100 | 210000€ | 1750€ |
2022-02-25 | 9006 | RUE DE TRAZ PERIER | 8 | 293 | 1121 | 680000€ | 2321€ |
2019-10-22 | 23 | AV NUNGESSER ET COLI | 2 | 44 | 35 | 99000€ | 2250€ |
2022-09-16 | 23 | AV NUNGESSER ET COLI | 2 | 44 | 35 | 215000€ | 4886€ |
2022-02-28 | 14 | RUE MATHURIN LENORMAND | 5 | 120 | 142 | 421500€ | 3513€ |
2021-01-12 | 25 | AV NUNGESSER ET COLI | 3 | 60 | 36 | 92000€ | 1533€ |
2021-07-13 | 9002 | RUE MARTIN VATINEL | 2 | 17 | 140 | 30000€ | 1765€ |
2020-08-13 | 9002 | RUE MARTIN VATINEL | 2 | 17 | 140 | 48000€ | 2824€ |
2023-03-01 | 33 | RUE PROSPER BRINDEJONT | 4 | 70 | 120 | 163750€ | 2339€ |
2022-04-07 | 36 | RUE PROSPER BRINDEJONT | 4 | 75 | 60 | 298010€ | 3973€ |
2019-11-05 | 21 | RUE ABBE COCHET | 3 | 38 | 98 | 108000€ | 2842€ |
2023-04-12 | 35 | RUE PROSPER BRINDEJONT | 3 | 60 | 113 | 205000€ | 3417€ |
2020-05-29 | 31 | AV NUNGESSER ET COLI | 3 | 30 | 16 | 48200€ | 1607€ |
2023-03-13 | 31 | AV NUNGESSER ET COLI | 3 | 30 | 16 | 150870€ | 5029€ |
2021-06-01 | 37 | RUE PROSPER BRINDEJONT | 2 | 57 | 104 | 215000€ | 3772€ |
2023-02-23 | 23 | RUE ABBE COCHET | 3 | 39 | 56 | 120000€ | 3077€ |
2021-06-11 | 33 | AV NUNGESSER ET COLI | 6 | 216 | 1218 | 731400€ | 3386€ |
2021-10-11 | 54 | RUE MARTIN VATINEL | 5 | 105 | 13 | 341000€ | 3248€ |
2021-11-18 | 9012 | RUE GEORGES BUREAU | 3 | 60 | 93 | 146000€ | 2433€ |
2021-01-29 | 9004 | RUE GEORGES BUREAU | 3 | 55 | 48 | 155000€ | 2818€ |
2023-02-23 | 44 | RUE ALPHONSE KARR | 3 | 71 | 0 | 255000€ | 3592€ |
2020-12-18 | 44 | RUE ALPHONSE KARR | 3 | 70 | 0 | 290110€ | 4144€ |
2022-07-22 | 9026 | RUE ALPHONSE KARR | 4 | 64 | 0 | 180000€ | 2813€ |
2019-09-13 | 9028 | RUE ALPHONSE KARR | 3 | 50 | 0 | 120000€ | 2400€ |
2021-05-05 | 9037 | RUE ALPHONSE KARR | 4 | 64 | 0 | 160000€ | 2500€ |
2019-05-22 | 9 | RUE DE TRAZ PERIER | 3 | 72 | 40 | 128700€ | 1788€ |
2019-10-08 | 44 | RUE ALPHONSE KARR | 4 | 58 | 21 | 160000€ | 2759€ |
2019-09-13 | 9001 | CHE DE LA COTE DU MONT | 5 | 131 | 600 | 620500€ | 4737€ |
2021-05-26 | 90 | RUE GUY DE MAUPASSANT | 4 | 91 | 606 | 230000€ | 2527€ |
2020-07-24 | 13 | RUE DE TRAZ PERIER | 4 | 80 | 67 | 110000€ | 1375€ |
2020-10-23 | 9005 | AV NUNGESSER ET COLI | 4 | 86 | 342 | 265000€ | 3081€ |
2019-07-03 | 3 | RUE DU DOCTEUR DE MIRAMONT | 4 | 90 | 68 | 147000€ | 1633€ |
2021-10-29 | 1 | RUE DU DOCTEUR DE MIRAMONT | 7 | 179 | 0 | 490000€ | 2737€ |
2019-08-05 | 32 | RUE RENE TONNETOT | 4 | 88 | 847 | 200000€ | 2273€ |
2021-06-17 | 9008 | RUE GEORGES BUREAU | 3 | 54 | 30 | 160000€ | 2963€ |
2022-03-24 | 9003 | RUE GEORGES BUREAU | 2 | 40 | 36 | 180200€ | 4505€ |
2021-06-22 | 5002 | RUE COLONEL RAYNAL | 4 | 112 | 1000 | 370000€ | 3304€ |
2022-02-21 | 43 | AV DAMILAVILLE | 4 | 67 | 527 | 194000€ | 2896€ |
2021-08-11 | 1 | RTE DE CRIQUETOT L ESNEVAL | 5 | 124 | 100 | 230000€ | 1855€ |
2022-04-22 | 9002 | PETIT VALAINE | 4 | 194 | 341 | 386150€ | 1990€ |
2021-02-11 | 44 | AV NUNGESSER ET COLI | 5 | 150 | 802 | 200000€ | 1333€ |
2019-10-31 | 48 | RTE DE CRIQUETOT | 5 | 120 | 2530 | 207000€ | 1725€ |
2022-10-22 | 3 | RTE DE CRIQUETOT L ESNEVAL | 3 | 52 | 576 | 50000€ | 962€ |
2022-11-14 | 22 | RUE COLONEL RAYNAL | 5 | 165 | 505 | 506500€ | 3070€ |
2020-11-05 | 9023 | IMP DAMILAVILLE | 4 | 71 | 697 | 81000€ | 1141€ |
2021-05-12 | 5 | RTE DE CRIQUETOT L ESNEVAL | 4 | 100 | 3596 | 450000€ | 4500€ |
2021-07-15 | 30 | IMP DAMILAVILLE | 5 | 140 | 874 | 320000€ | 2286€ |
2022-05-31 | 9026 | IMP DAMILAVILLE | 3 | 50 | 1024 | 278000€ | 5560€ |
2022-07-19 | 9002 | COTE DU MONT | 2 | 68 | 904 | 280000€ | 4118€ |
2020-01-02 | 9005 | RTE DE BENOUVILLE | 4 | 93 | 1232 | 183500€ | 1973€ |
2020-09-14 | 18 | RTE DU PETIT VAL | 4 | 70 | 59 | 72000€ | 1029€ |
2022-05-05 | 7 | RTE DE BENOUVILLE | 2 | 41 | 500 | 142000€ | 3463€ |
2021-12-02 | 22 | RTE DU PETIT VAL | 3 | 36 | 728 | 110000€ | 3056€ |
2021-05-12 | 21 | RTE DE SAINT CLAIR | 4 | 74 | 500 | 90000€ | 1216€ |
2021-07-09 | 19 | RTE DE SAINT CLAIR | 6 | 113 | 1295 | 155000€ | 1372€ |
2019-10-28 | 6 | IMP DES CHARMILLES | 6 | 168 | 600 | 240000€ | 1429€ |